富德生命人寿保险股份有限公司关于深圳市生命置地发展有限公司与生命保险资产管理有限公司签订房屋租赁合同之关联交易的信息披露公告

根据《中国保监会关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》(保监发〔2016〕52号)及相关规定,现就生命保险资产管理有限公司(下称“生命资产”)承租富德生命人寿保险股份有限公司(下称“我司”)全资子公司深圳市生命置地发展有限公司(下称“生命置地”)拥有物业生命保险大厦(深房地字第3000680678号)第23、24层的有关信息披露如下:

一、关联交易概述及交易标的的基本情况

(一)关联交易概述

2017年6月24日,生命资产与生命置地签订了《生命保险大厦租赁合同》,租赁生命保险大厦第23和24层。房屋租赁用途为办公。租赁期间为自2017年9月1日起,至2019年8月30日止,其中免租装修期:从2017年9月1日至2018年1月9日止。

(二)交易标的基本情况

生命资产与生命置地签订《生命保险大厦租赁合同》,租赁生命保险大厦第23和24层,合同金额为每月支付租金114.07万元,合同总金额为2,281.40万元。

二、交易对手情况

(一)交易各方的关联关系

生命置地是我司全资子公司,生命资产为我司股东富德保险控股股份有限公司的控股子公司,根据《保险公司关联交易管理暂行办法》(保监发〔2007〕24号)、《中国保监会关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》(保监发〔2016〕52号)规定,此项交易属于资产类关联交易。

(二)关联方基本情况

生命置地成立于2010年11月11日,公司类型为有限责任公司,统一社会信用代码为91440300565718212Q,注册资本为15亿人民币。经营范围为在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营、自有房屋租赁、物业管理、投资兴办实业(具体项目另行申报)。

生命资产成立于2011年7月15日,公司类型为股份有限公司,统一社会信用代码为914403005788264073,注册资本为5亿元人民币。经营范围为委托管理委托人委托的人民币、外币资金;管理运用自有人民币、外币资金;开展保险资产管理产品业务;中国保监会批准的其他业务;国务院其他部门批准的业务。(凭许可证在有效期内经营)

三、关联交易协议的主要内容和定价政策

(一)交易价格

生命资产与生命置地签订《生命保险大厦租赁合同》,租赁生命保险大厦第23层和24层,合同金额为每月支付租金114.07万元,合同总金额为2,281.40万元。

(二)交易结算方式

按月结算。

(三)协议生效条件、生效时间、租赁期限

房屋租赁合同生效条件为经交易双方加盖公章后生效,生效时间为2017年6月24日,租赁期限为2017年9月1日至2019年8月30日。

(四)定价政策

按照一般商业条款以及公平、公正的市场化原则进行定价,符合相关法律法规要求。

四、本年度与该关联交易方已发生的关联交易累计金额

截止本交易发生日,2017年生命资产与生命置地已发生关联交易金额为0元人民币。

五、中国保监会认为需要披露的其他事项

特此公告。

 

富德生命人寿保险股份有限公司

二〇一七年七月四日

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