这个火遍朋友圈的“视力表”,你看的了多远?

广东平特一肖再战江湖

2017-11-16

这个火遍朋友圈的“视力表”,你看的了多远?

张同学说,我也是一时鬼迷心窍,就把卡里的钱转了5000元给他。

这个火遍朋友圈的“视力表”,你看的了多远?

国庆以来,全国大规模限购限贷的新闻接连来袭,多地楼市瞬间冷静下来。最近,江湖流传开来的一条买房“视力表”,又刷爆朋友圈,关于买房,你在哪个阶段呢?(据说看得越长远,越细致,越能说明您火眼金睛)从视力表中可以看出,地段、政策利好与升值潜力,是公寓投资的三大重要因素。

地段对于房地产投资一直有个金科玉律,“地段、地段、还是地段”!物以稀为贵,稀缺自会带来价值。

景观资源的独特性为区域内房产的升值保值提供了有力的保障,因为一条河,一条江,带动了整个城市发展的例子比比皆是。

对于公寓来说,商圈是决定其生命力的关键因素。尤其是商业性质公寓对区位的要求较高,便捷交通配套,完善商业资源,对外部人口有一定的向心力,租住需求也大,商圈的升级也能带动周边楼盘升值。加之优质地段的保值性,使公寓的投资价值安全保险。

政策利好2015年年底,国务院办公厅出台了关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,把住宿餐饮服务作为重点发展的生活性服务业之一,明确强调“积极发展短租公寓、长租公寓等满足广大人民群众消费需求的细分业态”。2016年6月,国务院办公厅下发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》表示,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,将公寓产品纳入生活性服务范畴,同时推进生活性服务行业的营改增,意味着公寓产品的赋税降低,收益提升。近期楼市并不平静,千人抢房,日光盘频频抢占头条,随着全国23个城市新政落下,重启限购限贷,一些房价上涨过快的二线城市也将跟进,相比住宅市场的“暴涨—调控—速冻”循环,不限购的商业公寓自然为投资客所青睐。未来升值潜力升值潜力与公寓自身的优势密切相关。地段决定价值,配套决定客群,租客的去留很大程度取决于物业管理的质量,服务水平直接影响经营状况。能否给业主带来优质服务是评定公寓好坏的基本条件,是产品的附加值,直接关系到公寓的租金、收益回报以及增值保值。具体来说,商圈、企业聚集区、人流量大的区域,良好的商业氛围和配套、品牌物业的有效管理是租金回报的保障。找商圈、名校、地标、地铁口等因素俱全的公寓,是相对安全的,升值潜力更有保障。【楼盘推介·广告】鑫科明珠满足你挑剔的眼光投资行家的理想之选离尘不离城繁华与自然对望长沙繁盛老城区向东的地带延伸,这里东瞰浏阳河风光带,南视圭塘河,万家丽、马王堆、婚庆公园3大商圈在此交汇,繁华与自然唾手可得,再挑剔的投资行家也能满足所需。立体交通畅享便捷生活近享2号线与规划中的5号线双地铁,毗邻东屯渡桥西公交站,20多条线路经过,辐射至汽车东站、火车站、武广新站、黄花机场等对外交通枢纽,10分钟无缝对接主城,畅享便捷生活。实景现房靠谱有保障54-56平的阳光公寓,独立厨卫,燃气管道入户,成熟现房小区,即买即可入住,不仅能大大降低您的等房成本,居住更安全有保障。片区内难得的在售公寓,引入途家经营连锁酒店,发展潜力不言而喻。咨询热线:400-810-0731转2233团购地址:楼盘地址:芙蓉区远大一路976号浏阳河风光带旁。